Noticias

El barrio ‘chic’ de moda en Córdoba, La Arruzafa

La Arruzafa se está convirtiendo en una de las zonas protagonistas del crecimiento residencial de la ciudad de Córdoba.

Repasamos las principales promociones en desarrollo de esta zona:

  • Las Dahlias – 42 viviendas
  • Oasis Homes – 141 viviendas
  • Alma – 56 viviendas

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Recientes y Grandes noticias

Por fin se reanudan las obras de la Torre del Agua. Ha sido posible gracias al esfuerzo de muchos intervinientes y principalmente a la familia García Merina, que con su dedicación y constancia va a dar hacer posible que finalmente el edificio se concluya tal como se proyectó.

Otra gran noticia es el reinicio de las obras de dos edificios que se paralizaron temporalmente por problemas con la constructora y que han sido solventados…

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Las obras del nuevo campo de golf de Casilla del Aire, de Córdoba, arrancarán en septiembre

El proyecto del campo de golf ‘pitch & putt’ [nueve hoyos] de Casilla del Aire ha logrado culminar una larguísima gestación administrativa —sus raíces se sitúan en 2013—, que incluyó una sentencia del TSJA y la iniciativa se tuvo que podar. La pasada semana, la finalizó al conseguir la licencia municipal.

Desde la empresa cordobesa Deporte, Turismo y Cultura SL, muestran su satisfacción por haber finalizado un camino administrativo muy largo, excesivamente largo. Indican que prevén empezar a principios de septiembre las obras del campo de golf.

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Adjudicada la redacción del proyecto y dirección de obra del nuevo aparcamiento subterráneo de Lucena

Castelló Arquitectos Asociados será finalmente el estudio que se hará cargo de la redacción de proyecto de construcción y la dirección de las obras del aparcamiento publico que el Ayuntamiento de Lucena a través de su Entidad Pública Empresarial Local (EPEL) Aparcamientos de Lucena construirá bajo los restos de las Bodegas Víbora de Lucena –un edificio histórico que goza de máxima protección urbanística– y un solar colindante.
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LICENCIA DE OBRAS para el campo de golf de Casilla del Aire en Córdoba

El campo de golf de Casilla del Aire, que dispondrá de 15 hectáreas, de campo de juego y de zona de formación, recibe licencia municipal en Córdoba casi diez años después.

El centro deportivo de la Casilla del Aire, que incluye un campo de pitch and putt, recibirá licencia de obras esta semana en la Gerencia Municipal de Urbanismo tras un larguísimo recorrido que ha incluido hasta una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.
Para entender cómo de largo ha sido el proyecto del arquitecto Rafael Castelló va un dato: se registró en 2013.
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Mezquita Center, el mayor proyecto hotelero de Córdoba, se reactiva con las catas arqueológicas

El proyecto del cuatro estrellas Mezquita-Center, el alojamiento más potente por plazas y presupuesto que tiene la capital en cartera, se ha retomado.

El director general de Hoteles Center (Grupo Noga), Juan Carlos Parellada, señaló ayer a ABC que «hemos iniciado las prospecciones de restos arqueológicos» en la parcela donde se levantará este enorme inmueble (un solar en la confluencia del bulevar Hernán Ruiz con avenida de América, frente al AVE).
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NUEVA PROMOCIÓN «SIERRA ISABEL» ubicada en el nuevo barrio de Huerta Santa Isabel

El proyecto, de 48 viviendas en el sector oeste de este plan de sectorización, cuenta con el diseño elegante y contemporáneo del estudio arquitectónico de Rafael Castelló.

Promoción de vivienda nueva en bloque con 48 inmuebles de 2 a 5 dormitorios, ubicada junto a la Ronda de Poniente, próxima a la zona comercial y residencial emergida en torno al centro comercial ‘Ronda de Córdoba’ de El Corte Inglés y muy próxima a las faldas de la Sierra y el nuevo Cinturón Verde que la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Córdoba están desarrollando desde la zona de la Albaida hasta el otro extremo de la ciudad por la Sierra.

Este nuevo proyecto va a contar con áticos que tendrán la posibilidad de disponer o bien de piscina privada o de zona de barbacoa.

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Inician los trámites para construir un nuevo bloque de viviendas en la antigua tienda de «Muebles Martínez»

El consejo rector del organismo municipal aprobará el miércoles el estudio de detalle presentado por Flatges.

El edificio de Muebles Martínez se ubica entre la avenida del Gran Capitán, la calle Abderramán III y la avenida de El Brillante, donde irá el bloque de viviendas diseñado por Rafael Castelló y Soledad García Domenech.

«Puntal del Brillante» que es así como se llamará el nuevo edificio contará con 99 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, zonas comunes en su planta baja y con una piscina comunitaria en la cubierta. Algunas de las viviendas tendrán una zona privativa en la cubierta y varias de ellas podrán disponer de piscina particular en la misma.

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Obra nueva «Puntal del Brillante», la promoción ubicada en el antiguo edificio de muebles Martínez

Tu hogar en pleno centro de Córdoba

Puntal el Brillante, es una promoción compuesta por viviendas urbanas modernas y familiares: viviendas de 1, 2, 3, 4 y 5 habitaciones.

Se encuentra en la zona centro de la capital, demandada por ubicación. Muy cercana a las estaciones de tren AVE y bus, cercanía en instalaciones deportivas, centros sanitarios, educativos y de ocio.

Diseñado por nuestro estudio de Arquitectura, con el propósito de combinar el diseño con el aprovechamiento del espacio que existía,  para crear espacio único en en centro de Córdoba.

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Comienzan las obras de 88 VPO de Monthisa

“Residencial Santa Isabel”

88 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, 101 plazas de aparcamiento y 88 trasteros en sótano del edificio. Situada en la nueva zona de expansión de la ciudad junto a EL CORTE INGLÉS – HIPERCOR Ronda de Córdoba, denominada Huerta de Santa Isabel, en Calle Yolanda Oreamuno esquina con Paseo Vereda de Trassierra, muy próxima a Avenida Donantes de Órganos.

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Rehabilitación de la Escuela de Agrónomos – entrevista CadenaSER

REHABILITAR Y RECUPERAR EL EDIFICIO PARA LA ENSEÑANZA

Albor Campus va a invertir en total 21 millones de euros en rehabilitar este espacio.

Y en unas semanas los arquitectos María Recio y Rafael Castelló, comienzan la rehabilitación del edificio principal y la torre para que todo esté listo al comienzo del curso que viene 2022/2023.

Puedes escuchar entrevista aquí

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‘Boom’ de la vivienda nueva en Córdoba

Los expertos confirman la luna de miel de Córdoba con el mercado inmobiliario.

Córdoba ha protagonizado un espectacular aumento de la venta de viviendas nuevas en el primer cuatrimestre -el dato es provincial, pero la capital es el motor del sector inmobiliario- respecto al mismo periodo de 2019, previo a la crisis del Covid. Crecieron un 89% y es el tercer territorio del país con más crecimiento.

«Obranuevaencordoba.es» informa de que hay 3.474 hogares a estrenar en la capital -contabiliza el global de pisos de las promociones que aún no han entregado todas sus unidades, independientemente del nivel de vendidos que haya en cada una de ellas-.

Para analizar las claves de esta luna de miel de la capital con el sector inmobiliario y si lademanda podrá cubrir toda la oferta de nuevo residencial, ABC reúne a expertos de peso. Son Juan Manuel Gómez, consultor inmobiliario y director de «Obranuevaencordoba.es»; Juan Eusebio Benito, decano del Colegio de Arquitectos de Córdoba; Rafael Castelló, responsable de Castelló Arquitectura; José Antonio Pérez, conocido experto en esta materia y CEO de Real Estate Business School; Alejandro Navas, director territorial de Andalucía Occidental de Neinor; Marcos Relaño, gerente de Promociones de Andalucía Occidental de Metrovacesa; Joaquín Martín, gerente en Andalucía Occidental de Habitat; y fuentes oficiales de Kronos Homes.

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El edificio de Muebles Martínez se convertirá en el «Puntal del Brillante» con una inversión de de 16 millones de euros

La empresa Inmoclover y la gestora de cooperativas Flatgest han iniciado la comercialización de un edificio de viviendas que consumirá una inversión de 16 millones de euros con un periodo de ejecución cercano a los 18 meses. La fecha para el inicio de obras, explican sus responsables, dependerá de factores como el momento de la licencia de obras pero se trabaja con un calendario de arranque del procedimiento de edificación que va de los seis a los doce meses. La promoción ya tiene nombre: Puntal del Brillante.

El edificio de Muebles Martínez conecta dos avenidas principales de Córdoba, la prolongación del Gran Capitán que se hizo tras el Plan Renfe y la parte sur de la avenida del Brillante. De hecho, el proyecto elaborado por Rafael Castelló pretende conectar con una calle interior ambas avenidas dentro de la parcela.

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Casa Barrena en Duque de Hornachuelos acogerá un nuevo hotel de 3 estrellas, junto a la plaza de las Tendillas

El grupo alemán Ratisbona, especializado en la promoción y comercialización de hoteles, viviendas, residencias de la tercera edad y parques comerciales, iniciará en los próximos días las obras de un nuevo hotel en el entorno de Las Tendillas de Córdoba.

En concreto, se trata de un inmueble situado en la calle Duque de Hornachuelos y que en un principio se iba a transformar en apartamentos turísticos, si bien, finalmente, albergará un establecimiento hotelero de tercera categoría con 75 habitaciones.

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El conocido edificio de Muebles Martínez será un bloque de viviendas

El antiguo edificio de Muebles Martínez, que ocupa la esquina de la avenida de El Brillante y Doña Berenguela, se convertirá en un bloque de viviendas.

El residencial estará integrado por 99 pisos de entre uno y cuatro dormitorios.

Ese es el destino que tendrá el inmueble que cerró sus puertas como tienda de muebles hace once años, en el 2010, después de 47 años de servicio y debido a la crisis inmobiliaria de aquel momento. Flatgest e Inmoclover son los promotores de la nueva iniciativa, cuyo proyecto elabora el estudio de arquitectura de Rafael Castelló. Este nuevo residencial, que completa la manzana de Gran Capitán, El Brillante, Doña Berenguela y Abderramán III, se llevará a cabo en régimen de cooperativa.

La fachada de este nuevo bloque de viviendas dará a Abderramán III y tendrá dos portales comunicados entre sí por la planta baja con entrada desde El Brillante y desde Gran Capitán.

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La torre de la antigua Agrónomos ya tiene licencia para recuperar la actividad

Los promotores del futuro campus de formación profesional prevén iniciar las obras en junio.

La torre de la antigua Agrónomos ya tiene licencia para recuperar la actividad. El presidente de la Gerencia de Urbanismo, Salvador Fuentes, ha firmado mediante resolución el permiso de obras que posibilitará iniciar los trabajos de rehabilitación para albergar una residencia de estudiantes y otras dependencias del que será el futuro campus de formación profesional, que promueve Gestión de Espacios Circulares, que es la empresa que se ha quedado con el arrendamiento de la antigua Agrónomos. Los promotores de la iniciativa prevén que las primeras obras empiecen en junio. Esos primeros trabajos afectarán a otros dos edificios que también cuentan con licencia, pero desde marzo, el de Agronomía y la antigua nave ganadera. Estos dos inmuebles serán espacios para formación. A continuación le tocará el turno a la torre. Según la resolución de esta licencia, la torre contará con 185 plazas de aparcamiento y 185 para bicicletas.

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Se edificarán 270 inmuebles de alquiler en Córdoba bajo el proyecto STAY

Con este objetivo, las empresas Nuveen y Kronos se han aliado bajo la plataforma Stay y anunciado el que será uno de sus primeros proyectos en España: la edificación de 270 inmuebles de alquiler en la capital cordobesa. Los precios irán desde 495 euros (una habitación) hasta los 800 (áticos con tres estancias), y las promociones contarán con servicios como gimnasio, coworking o mobiliario de diseño.

Estas viviendas se ubicarán en dos parcelas en Fuente de la Salud, (donde se encontraba la fábrica de Moreno) que estarán listas para su entrega a lo largo del segundo trimestre de 2023 y que cuentan con una inversión de 50 millones de euros. Esta misma mañana se ha colocado la primera piedra de esta promoción.

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Denominación de origen Córdoba

La innovación es un objetivo constante gracias a los avances tecnológicos, los nuevos diseños y las tendencias en el uso de sistemas y materiales sostenibles para la construcción.
Hoy, el mercado se ha regenerado devolviendo el protagonismo a las empresas tradicionales del sector. Las que ya estaban ahí mucho antes del descalabro.

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Urbanismo ve viable el proyecto de auditorio en Miraflores

La Gerencia Municipal de Urbanismo ve viable y considera que en un plazo aproximado de 15 días podría estar listo el pliego de dicha licitación urbanística en el que están trabajando los técnicos municipales para el proyecto de de Riff Producciones que pasa por levantar un auditorio, un hotel de gran formato y dos plantas de aparcamiento subterráneo, plan arquitectónico que cuenta con la firma del arquitecto cordobés Rafael Castelló y que persigue dotar a la ciudad de un auditorio cerrado para grandes eventos que podría ofrecer en torno a 2.000 localidades.

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La conversión de locales vacíos en viviendas crece un 38% el último trienio en Córdoba

Operadores de este mercado, Injupisa, Emfisa, Colegio de Arquitectos y Castelló Arquitectura, creen que esta formula de alojamiento seguirá al alza.

El reconocido arquitecto Rafael Castelló apunta que en el estudio que dirige, Castelló Arquitectura, han notado en los últimos años un aumento de proyectos de reconversión de locales en viviendas y apartamentos turísticos. Cree que es un mercado de «volumen pequeño», pero que tiene «recorrido en la capital, sin lugar a dudas».

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La Junta autoriza el proyecto privado de FP en la antigua escuela de Agrónomos de Córdoba

La Junta de Andalucía ha emitido el documento administrativo que permitirá a la Universidad de Córdoba firmar el contrato con la empresa Gestión de Espacios Circulares , un gran inversión para un polo formativo que dirigirá la Fundación Albor.

La UCO necesitaba el visto bueno de la Junta. En primer lugar, que la Consejería de Cultura diese su visto bueno al plan de obras que ha diseñado el arquitecto Rafael Castelló. Y en segundo lugar, que la Junta acreditase por escrito que no tiene ninguna intención de reclamar ahora o en el futuro la propiedad de un edificio que lleva años abandonado.
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Aprobada la licencia de obra para el Residencial Nova Sierra

El Estudio de Castelló Arquitectura ha diseñado un gran proyecto llamado -Residencial Nova Sierra-, y la Promotora Concord Promociones ya ha obtenido la licencia de obras el pasado 28 de septiembre y se comenzarán las obras la próxima semana.

El residencial se compone de 26 casas adosadas con piscina comunitaria situadas a las faldas de la sierra junto a Hipercor. Una nueva zona residencial con todos los servicios necesarios y cómodas comunicaciones viarias. La promoción incluye casas de 4 dormitorios y 3 baños, con terrazas-jardines privados, solárium y sótano para dos vehículos y un amplio espacio multiusos.

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En Castelló Arquitectura estamos orgullosos de formar parte del Proyecto Stay

El fondo americano Nuveen se asocia con Kronos para levantar 5.000 casas en un Proyecto llamado Stay

El fondo de pensiones de los maestros de EE UU (TIAA) invertirá a través de su gestor inmobiliario Nuveen Real Estate para levantar desde cero una macrocartera de 5.000 viviendas destinada al arrendamiento. Estará lista en cinco años en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y otras grandes urbes del país. Con el fin de conseguirlo, ha creado una empresa conjunta, bautizada como Stay, junto a la gestora Kronos, que será el inversor minoritario y construirá los edificios a través de la promotora Kronos Homes.

La nueva compañía Stay comienza con cinco proyectos ubicados en Madrid y los otros en Valencia, Tarragona y Córdoba. Estos proyectos ya en marcha suponen levantar 1.400 viviendas y una inversión de 250 millones.

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Urbanismo tramita un nuevo barrio para 6.800 viviendas en Córdoba, cuyo Plan ha sido corredactado por Castelló Arquitectura

Urbanismo está tramitando la urbanización de un nuevo barrio, que tendrá capacidad para acoger a 6.800 viviendas, de las que más de 2.000 serán VPO, y una extensión de 136 hectáreas y que estará a un lado y a otro de la carretera del Aeropuerto, junto a la ronda de Poniente.

Los redactores de este proyecto son Juan María López Espinar y Rafael Castelló. El documento fue presentado en Urbanismo en diciembre del 2019 por Vimpyca, que tiene terrenos en ese ámbito, en representación de la mayoría de los propietarios.

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Castelló Arquitectura Proyecta y Dirige con éxito la urbanización de «San Rafael de la Albaida-Sur» de Córdoba

La nueva urbanización San Rafael de la Albaida-Sur de Córdoba contará con 82 viviendas, locales comerciales y zonas verdes.

Es por eso que el alcalde de Córdoba, José María Bellido, y el presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Salvador Fuentes, han recepcionado hoy las obras de la urbanización donde está prevista la construcción.

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El exclusivo proyecto Habitat Poniente Sur, continúa sin miedo a la crisis del COVID-19

La histórica promotora Habitat, Con casi 800 viviendas iniciadas entre abril y agosto, ha puesto en marcha un ambicioso plan de crecimiento tras haber sido adquirida por el fondo de inversión estadounidense Bain Capital. En concreto, la compañía liderada por José Carlos Saz cuenta con once promociones ya comenzadas y 781 viviendas.

El proyecto más grande, Habitat Poniente Sur, se encuentra en Córdoba con 128 viviendas. Se trata de una exclusiva urbanización cerrada con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, terrazas, garajes y trasteros. La promoción ha sido diseñada por el prestigioso Estudio de Córdoba, Castelló Arquitectura.

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Urbanismo permite la construcción de un hotel en la sede de Prasa

La Gerencia Municipal de Urbanismo va a cambiar el Plan del Casco con el fin, entre otros, de acabar con las restricciones de crear estos alojamientos en calles peatonales.
Y así la sede de Prasa, en el Bulevar del Gran Capitán, pueda convertirse en un hotel. Este plan no había generado grandes problemas de uso porque todos los proyectos se habían planteado en calles con tráfico.

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